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如果你有金錢債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一銀行個人信貸利率比較家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸房屋抵押借款利率

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋個人信用小額借貸資格轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













完美結束 #畢業紀念冊

郁涵(18)(@hiyori_nwh_)分享的貼文 於 張貼



▲在過去資訊不發達的年代裡,一本畢業紀念冊能牽起同學數十年回憶。

網搜小組/綜合報導

隨著時間逼近夏天,鳳凰花即將美麗綻放,又到了令人捨不得分離的畢業季節,各校畢業生忙著畢業旅行、拍攝畢業照片,只為了多留下點滴記憶。不過,近年製作精美的畢業紀念冊價格攀升,就有網友好奇,到底該不該牙一咬買一本當紀念?沒想到多數過來人都勸,把錢省下來,因為「根本不會翻」。

近日桃園一間私立高職的學生抱怨,學校畢業紀念冊一本要價1500元,因為太貴沒有人買,後來降價到700元,他還是覺得不划算,竟遭學務處承辦組長咒罵,引發軒然大波,PTT上網友更熱烈討論,在現今一本厚厚畢冊隨便就破千元的時代裡,真的有買的必要嗎?

文章貼上網,吸引大批網友熱烈討論,不少人認為畢冊太貴,買了不值得;有網友估算,若不透過廠商,學生自行製作、印刷成本便宜很多。他說,畢冊可能10年才翻一次,現在印刷很便宜,以全校5班200本為例,平均印1本不用300元,排版就算找外包,每本頂多再貴上100元,若再加業務費用等等,最多700元合理。



" 好感動~~~ 我的成果出來了 雖然感覺翻一下就結束了啦... 快來找我簽名 #畢業紀念冊

鍾點點(@dian.9.26)分享的貼文 於 張貼



▲現今畢冊一本動輒上千元,全校師生認識也不多,該不該買呢?

多數學長姊認為,畢冊代表回憶,但離開學校後幾乎不會再翻,「自己會看的不到10頁啦,自己班上出一本還比較好」、「要畢冊幹嘛?會連絡的就那幾個」、「真的很浪費錢,10年可能才翻一次的東西」、「除非班級感情很好又團結,不然畢業紀念冊完全沒購買的價值」、「買這個真的超浪費錢,放家裡都在積灰塵的。」

另一派網友說,網路時代聯絡方便,看照片管道很多,不一定要特別花錢購買畢冊、「現在都FB、IG了,買這個真的沒路用,又佔空間」、「都用電子檔了,誰要買」、「現在手機方便網路普遍,畢冊根本不需要」、「都已經數位化的時代了,其實可以自己編排完然後放雲端。」

▼數位化浪潮來襲,臉書和IG方便追蹤同學,還會想買畢業紀念冊嗎?



拿到畢業紀念冊的感覺,好可怕??感覺離畢業更近一步了 哈哈哈哈每天都要發一篇倒數文?? #畢業 #倒數 #16天 #畢業紀念冊 #班冊

李ㄤ萱(@elmowook)分享的貼文 於 張貼

哪間銀行貸款利率低

















▲粉絲專頁「食尚夫妻」分享媽媽爸爸的功能說明書。(圖/食尚夫妻授權提供,下同)

生活中心/綜合報導

家庭分工一直是許多夫妻的煩惱,不少媽媽會感嘆另一半簡直是「豬隊友」,讓自己累得半死,「那個人」卻在旁邊納涼。但如果能好好溝通、互相體諒,共同承擔責任,其實彼此間的差異也能是生活的情趣。粉絲專頁「食尚夫妻」就畫了一張「媽媽爸爸的功能說明書」,粉絲們笑到大讚「爸爸需要更新!」

「食尚夫妻」表示,媽媽跟爸爸差不多是「差不多是工程計算機vs算盤的程度」,像是媽媽的耳朵連最細微的聲音都可以接受,但爸爸只要一睡著就會「失去功能」;媽媽的雙腳雙手可以扛起重物、爬幾十層樓梯都不會累,但爸爸就習慣賴在沙發或床上滑手機。

除此之外,爸爸們還有一個可怕的「缺陷」,就是「進入電玩狀態後所有功能會失效」,這時候寶寶只能靠媽媽的「數十首內建兒歌」、提供各段搖擺速度的「搖籃雙臂」來哄睡;許多媽媽留言表示「實在太中肯到猛點頭XD」,甚至還下了精闢註解「媽媽機器人附贈20年免維修自動更新育兒知識軟體,爸爸機器人一出廠公司就倒閉了」

也有其他媽媽分享自己的經驗,表示爸爸聞到便便時,雙手會瞬間殘廢,剩下一張嘴直接叫「老婆,妳女兒給妳加菜了!」但自己一聞到寶寶放屁或是大便時會「異常興奮」,而且雙眼瞬間發亮!但爸爸偶爾還是會突然恢復功能,開啟「神秘雷達」,當急需用錢寶寶哭泣又找不到原因時,神回一句「可能冷(熱)了」,讓媽媽驚呼「竟然都說中了!」

您有滿腹媽媽經、爸爸經想大聲說出來嗎?《ETtoday東森新聞雲》親子版歡迎您來分享育兒心得,灌溉孩子們健康、快樂成長,來稿請寄「parenting@ettoday.net.tw」,並請註明「個人簡介」。本報保留篩選、修改權限,文章登出不另行通知,不便之處敬請見諒。

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洪嘉昇

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