工商時報【彭禎伶╱台北報導】
壽險資金挺都更，金管會22日公布，壽險業已參與二項公辦都更案，一是富邦人壽擔任都更實施者的北投新民段都更案，另一是國泰人壽與三商美邦人壽成立特殊目的公司，進行的台鐵南港調車場都更案，目前二大案都在申請都更程序中，尚未動工。
政府挺都市更新，也請金融業者配合，金管會除了協調內政部修法，將銀行對都更的授信排除在銀行法72-2條的限額，同時銀行自有行舍參與都更後，新大樓自用比率也可從5成降為2成；另外就是鼓勵私募都更投信基金募集，也鼓勵壽險資金參與都更建設。
保險局表示，壽險業者不能擔任都更實施者，即不可以擔任都更申請人，但若符合一定條件的公辦都更，經向保險局申請專案運用或公共建設，即可出任公辦都更的實施者。
目前已經有二申請核准的保險業參與公辦都更案，第一案是富邦人壽在2014年6月申請的北投新民段地上權都更案，由富邦人壽標下地上權後，出任都更實施者，未來興建溫泉飯店，並與專業經營團隊合作，目前正在申請都更程序中，富邦人壽也是第一家出任公辦都更實施者的壽險公司。
第二案是國泰人壽與三商美邦人壽聯手標下台鐵南港調車場都更案，兩家公司與華泰王子合作成立二家特殊目的公司，由新公司擔任公辦都更實施者，開發金額上看新台幣300億元，由特殊目的公司進行開發，還可融資等方式，有助降低開發成本，目前也正在進行都更申請程序。
保險局表示，這二案的投資金額是算進保險業專案運用的限額，不是不動產投資，但因為二大公司資本規模都極大，無論10％或30％，都還有很大額度。
▲29國元首齊聚北京雁棲湖。（圖／翻攝自《中評社》）
國際中心／綜合報導
「一帶一路」國際合作高峰論壇的圓桌峰會，將在雁棲湖國際會議中心舉行，現場大器鋪設百米紅毯，迎接29國元首進入會議廳，各國領袖在雁栖湖畔合影，也成為見證歷史的時刻。
根據《中評社》報導，習近平14日在高峰論壇歡迎宴會上致詞時宣布，5月15日在雁棲湖畔舉行圓桌峰會，共同規劃「一帶一路」建設合作大計。習近平還會在北京雁棲湖國際會議中心舉行迎賓儀式，歡迎出席「一帶一路」國際合作高峰論壇的外方代表團團長。
圓桌峰會分為兩個階段，分別在15日上午和下午舉行。習近平將主持圓桌峰會第一階段會議並致詞。據悉，議題涉及加強政策和發展戰略對接，深化夥伴關係，以及推進互聯互通務實合作，實現聯動發展，隨後來自29國政府首腦和代表，以及國際組織高層將在這裡就參與和建造「一帶一路」進行深入探討，並達成共識並發出聲明。
據中國之聲《新聞縱橫》報導，雁棲湖國際會議中心以中國傳統「九宮格」圖案為依託，立面造型以「鴻雁展翼，漢唐飛揚」為理念，代表著各方文化友好交流，同時契合著雁棲湖地名。
台東小額借貸
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
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1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資台北小額借錢
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還宜蘭小額借貸債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才花蓮小額借貸是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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